Декларация 3-НДФЛ не забудьте подать до 2 мая!

Не забудьте подать декларацию 3-НДФЛ до 2 мая 2023 г.!

Это обязательно, если в 2022 году вы:

Продали квартиру, дом, гараж, земельный участок, которыми владели менее 3-5 лет;
Получили дорогие подарки (не от близких родственников);
Выиграли в лотерею;
Сдавали имущество в аренду;
Получали доход от зарубежных источников.

Вернемся к наиболее распространенному вопросу недвижимости. Почему кому-то можно продавать без налога через 3 года, а кому придется ждать 5 лет? Все просто- это регламентировано законом.
Через 3 года не нужно платить налог, если недвижимость:

Получена в подарок или унаследована от родственника;
Приобретена по договору ренты;
Была приватизирована или является единственным жильем.

Во всех остальных случаях придется ждать 5 лет ЛИБО подавать декларацию и платить налог от разницы в цене (в размере 13%).
Приведем пример:
Вы купили квартиру за 2 млн. руб., а продали за 3 млн. руб., налог составит 130 тыс. руб.(3 млн. руб.-2 млн. руб= 1 млн. руб; 1млн. руб*13%= 130 тыс.руб.)
В случае если жилье продается ниже кадастровой стоимости, то налог 13% будет рассчитан от суммы, равной 70% кадастровой стоимости.
Даже если вы продали недвижимость за ту же сумму, что и покупали, декларацию все равно нужно подавать, рассчитывать и уплачивать подоходный налог. Т. е. отсутствие прибыли не означает, что налог можно не платить.
Исключение из правила – продажа жилья или земельного участка дешевле 1 млн руб. Тогда доход можно не декларировать (но не забываем о правиле 70% от кадастровой стоимости).

Если не сдать декларацию, то придется заплатить штраф - минимум 1000 руб., и все равно сдать декларацию. Мы вам не советуем так делать- лучше сразу приходите в Превентиву. Наши налоговые консультанты помогут вам правильно составить декларацию и доставить ее в налоговые органы. Для вашего удобства в Томске и Северске открыто 7 офисов:
В Томске:
Пр. Фрунзе 103 Д, 3 этаж
тел. 902622
Ул. Нахимова, 8/1
тел. 236222
Пр. Мира, 27
тел. 236422
Дербышевский пер., 26 Б, офис 305.
тел. 236122
Иркутский тракт 53 Б,
тел. 236322

В Северске:
Пр. Коммунистический, 94, 3 этаж,
тел. 89095434759
Ул.Калинина, 82,
тел. 89631954748

Заказать обратный звонок